Tornekrogen 77

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.854 kr/m².5.857.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornekrogen gns: 39.172 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.401.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,90 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1998 · Alm. Salg: 824.733 kr.
I dag · vores estimat: 5.401.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg824.733 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornekrogen 8 3500 Værløse	135 m²	236 m	14-01-2025	4.950.000 kr.	36.667 kr./m²
Tornekrogen 63 3500 Værløse	145 m²	61 m	07-08-2026	5.890.000 kr.	40.621 kr./m²
Tornekrogen 47 3500 Værløse	145 m²	119 m	18-03-2025	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Tornekrogen 10 3500 Værløse	150 m²	234 m	03-09-2025	6.125.000 kr.	40.833 kr./m²
Tornekrogen 24 3500 Værløse	153 m²	154 m	15-07-2026	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Tornekrogen 41 3500 Værløse	154 m²	147 m	26-06-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Tornekrogen 20 3500 Værløse	157 m²	202 m	27-02-2026	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Tornekrogen 50 3500 Værløse	159 m²	132 m	24-05-2025	7.350.000 kr.	46.226 kr./m²
Tornekrogen 39 3500 Værløse	114 m²	129 m	10-08-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Tornekrogen 76 3500 Værløse	164 m²	125 m	21-01-2025	6.710.000 kr.	40.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu