Torngårdsallé 11

Villa · 172 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget garage: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.387 kr/m².3.464.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsallé gns: 19.064 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.264 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering3.224.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+686,50 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2006 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	157 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Torngårdsallé 7 9440 Aabybro	208 m²	49 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	116 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Torngårdsallé 33 9440 Aabybro	233 m²	166 m	26-06-2025	3.700.000 kr.	15.880 kr./m²
Torngårdsallé 23 9440 Aabybro	280 m²	124 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	14.268 kr./m²
Blåbærvej 14 9440 Aabybro	174 m²	277 m	13-02-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Horsbækken 7 9440 Aabybro	174 m²	296 m	13-11-2025	3.900.000 kr.	22.414 kr./m²
Perikumvej 16 9440 Aabybro	165 m²	403 m	27-11-2024	2.975.000 kr.	18.030 kr./m²
Torngårdsparken 12 9440 Aabybro	183 m²	274 m	11-02-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Perikumvej 6 9440 Aabybro	180 m²	451 m	22-11-2023	3.125.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu