Torngårdsallé 27

Villa · 280 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1274 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.390 kr/m².3.808.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsallé gns: 19.064 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering4.419.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+977,87 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.419.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2006okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdsallé 23 9440 Aabybro	280 m²	48 m	20-01-2026	3.995.000 kr.	14.268 kr./m²
Torngårdsallé 33 9440 Aabybro	233 m²	74 m	26-06-2025	3.700.000 kr.	15.880 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	84 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Torngårdsallé 7 9440 Aabybro	208 m²	146 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	91 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Tyttebærvej 19 9440 Aabybro	258 m²	444 m	25-01-2025	3.625.000 kr.	14.050 kr./m²
Torngårdsvej 46 9440 Aabybro	296 m²	708 m	30-06-2026	2.707.500 kr.	9.147 kr./m²
Torngårdsvej 46 9440 Aabybro	296 m²	708 m	27-05-2026	2.707.500 kr.	9.147 kr./m²
Thomasmindeparken 59 9440 Aabybro	265 m²	1,1 km	29-06-2026	4.250.000 kr.	16.038 kr./m²
Præsteageren 11 9440 Aabybro	283 m²	1,5 km	07-12-2025	5.500.000 kr.	19.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu