Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Torngårdsparken 12

Villa · 183 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.814 kr/m².3.316.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 18.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.585.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden feb. 2020
166k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20202.650.000 kr.2. sep. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat3.585.699 kr.Markedet · 1992525.393 kr.Markedet · 1993472.323 kr.Markedet · 1994744.627 kr.Markedet · 1995676.002 kr.Markedet · 1996621.834 kr.Markedet · 1997866.139 kr.Markedet · 1998166.347 kr.Markedet · 1999821.121 kr.Markedet · 2000839.421 kr.Markedet · 20011.306.071 kr.Markedet · 2002928.908 kr.Markedet · 20031.208.166 kr.Markedet · 2004821.121 kr.Markedet · 2005915.000 kr.Markedet · 20061.098.915 kr.Markedet · 20071.464.915 kr.Markedet · 2008919.209 kr.Markedet · 20091.495.659 kr.Markedet · 20101.409.649 kr.Markedet · 20111.560.807 kr.Markedet · 20121.734.474 kr.Markedet · 20131.760.643 kr.Markedet · 20141.487.424 kr.Markedet · 20151.235.250 kr.Markedet · 20161.523.292 kr.Markedet · 20172.033.496 kr.Markedet · 20181.408.368 kr.Markedet · 20191.776.381 kr.Markedet · 20202.105.049 kr.Markedet · 20212.237.358 kr.Markedet · 20222.380.281 kr.Markedet · 20232.063.325 kr.Markedet · 20242.437.743 kr.Markedet · 20252.141.466 kr.Markedet · 20262.755.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
2. sep. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.585.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsparken 8
9440 Aabybro		188 m²51 m12-03-20243.650.000 kr.19.415 kr./m²
Torngårdsparken 10
9440 Aabybro		157 m²23 m01-04-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Torngårdsparken 20
9440 Aabybro		215 m²91 m14-12-20233.450.000 kr.16.047 kr./m²
Torngårdsparken 32
9440 Aabybro		120 m²245 m11-03-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Horsbækken 60
9440 Aabybro		180 m²235 m23-01-20254.050.000 kr.22.500 kr./m²
Horsbækken 7
9440 Aabybro		174 m²118 m13-11-20253.900.000 kr.22.414 kr./m²
Knøsgårds Alle 4
9440 Aabybro		190 m²221 m07-05-20264.245.000 kr.22.342 kr./m²
Knøsgårds Alle 4
9440 Aabybro		190 m²221 m12-09-20241.400.000 kr.7.368 kr./m²
Perikumvej 6
9440 Aabybro		180 m²420 m22-11-20233.125.000 kr.17.361 kr./m²
Horsbækken 27
9440 Aabybro		190 m²346 m27-08-20263.750.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden