Torngårdsparken 16

Villa · 212 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 853 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.850 kr/m².3.574.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 18.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+17,40 pct.
3Vores vurdering4.071.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+682,98 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.071.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014520.000 kr.
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torngårdsparken 20 9440 Aabybro	215 m²	42 m	14-12-2023	3.450.000 kr.	16.047 kr./m²
Torngårdsparken 8 9440 Aabybro	188 m²	43 m	12-03-2024	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Torngårdsparken 12 9440 Aabybro	183 m²	49 m	11-02-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Torngårdsparken 10 9440 Aabybro	157 m²	28 m	01-04-2025	2.900.000 kr.	18.471 kr./m²
Torngårdsparken 32 9440 Aabybro	120 m²	199 m	11-03-2024	2.698.000 kr.	22.483 kr./m²
Torngårdsallé 17 9440 Aabybro	210 m²	310 m	22-09-2026	4.100.000 kr.	19.524 kr./m²
Torngårdsallé 7 9440 Aabybro	208 m²	270 m	19-08-2025	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Torngårdshaven 7 9440 Aabybro	205 m²	344 m	30-07-2026	4.350.000 kr.	21.220 kr./m²
Torngårdsallé 21 9440 Aabybro	204 m²	311 m	12-01-2024	3.995.000 kr.	19.583 kr./m²
Knøsgårdvej 13 9440 Aabybro	218 m²	417 m	21-09-2026	4.398.000 kr.	20.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu