Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Torngårdsparken 18

Rækkehus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
363 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.281 kr/m².2.123.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 20.988 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,62 pct. siden jan. 1996
123k7,5M14,8M22,2M29,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1996293.785 kr.I dag · vores estimat2.102.395 kr.Markedet · 1992572.000 kr.Markedet · 1993122.800 kr.Markedet · 1994554.500 kr.Markedet · 1995589.600 kr.Markedet · 1996710.000 kr.Markedet · 1997745.100 kr.Markedet · 1998568.300 kr.Markedet · 1999617.600 kr.Markedet · 20001.014.600 kr.Markedet · 2001973.600 kr.Markedet · 2002925.000 kr.Markedet · 2003958.700 kr.Markedet · 2004719.400 kr.Markedet · 20051.239.300 kr.Markedet · 20061.516.100 kr.Markedet · 20071.995.000 kr.Markedet · 20081.885.100 kr.Markedet · 20091.775.700 kr.Markedet · 20101.254.400 kr.Markedet · 20111.415.100 kr.Markedet · 20121.653.500 kr.Markedet · 20131.310.700 kr.Markedet · 20141.559.600 kr.Markedet · 20151.775.700 kr.Markedet · 20161.572.800 kr.Markedet · 20171.199.000 kr.Markedet · 20181.775.700 kr.Markedet · 20191.171.200 kr.Markedet · 20201.421.600 kr.Markedet · 20212.237.200 kr.Markedet · 20222.500.000 kr.Markedet · 20232.526.300 kr.Markedet · 20241.824.300 kr.Markedet · 20252.291.500 kr.Markedet · 20262.785.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1996 · Alm. Salg
293.785 kr.
I dag · vores estimat
2.102.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, andet293.785 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsparken 26
8543 Hornslet		106 m²40 m05-02-20241.900.000 kr.17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28
8543 Hornslet		106 m²58 m05-05-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²35 m21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Tendrupvej 7A
8543 Hornslet		101 m²596 m15-10-20242.600.000 kr.25.743 kr./m²
Tendrup Hovvej 9
8543 Hornslet		106 m²356 m13-08-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²
Vendehøj 126
8543 Hornslet		98 m²833 m12-11-20242.775.000 kr.28.316 kr./m²
Kringelvej 22
8543 Hornslet		102 m²840 m12-12-20242.095.000 kr.20.539 kr./m²
Kringelvej 24
8543 Hornslet		102 m²846 m12-11-20231.499.000 kr.14.696 kr./m²
Vendehøj 134
8543 Hornslet		98 m²858 m05-06-20242.699.500 kr.27.546 kr./m²
Kringelvej 28
8543 Hornslet		102 m²861 m20-11-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden