Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Torngårdsparken 34

Villa · 172 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.285 kr/m².2.944.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTorngårdsparken gns: 18.943 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.332.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden jan. 2020
156k950k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat3.332.784 kr.Markedet · 1992493.812 kr.Markedet · 1993443.932 kr.Markedet · 1994699.868 kr.Markedet · 1995635.368 kr.Markedet · 1996584.456 kr.Markedet · 1997814.076 kr.Markedet · 1998156.348 kr.Markedet · 1999771.764 kr.Markedet · 2000788.964 kr.Markedet · 20011.227.564 kr.Markedet · 2002873.072 kr.Markedet · 20031.135.544 kr.Markedet · 2004771.764 kr.Markedet · 2005860.000 kr.Markedet · 20061.032.860 kr.Markedet · 20071.376.860 kr.Markedet · 2008863.956 kr.Markedet · 20091.405.756 kr.Markedet · 20101.324.916 kr.Markedet · 20111.466.988 kr.Markedet · 20121.630.216 kr.Markedet · 20131.654.812 kr.Markedet · 20141.398.016 kr.Markedet · 20151.161.000 kr.Markedet · 20161.431.728 kr.Markedet · 20171.911.264 kr.Markedet · 20181.323.712 kr.Markedet · 20191.669.604 kr.Markedet · 20201.978.516 kr.Markedet · 20212.102.872 kr.Markedet · 20222.237.204 kr.Markedet · 20231.939.300 kr.Markedet · 20242.291.212 kr.Markedet · 20252.012.744 kr.Markedet · 20262.589.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2012nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torngårdsparken 12
9440 Aabybro		183 m²243 m11-02-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²
Torngårdsparken 10
9440 Aabybro		157 m²221 m01-04-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Torngårdsparken 8
9440 Aabybro		188 m²199 m12-03-20243.650.000 kr.19.415 kr./m²
Torngårdsparken 20
9440 Aabybro		215 m²165 m14-12-20233.450.000 kr.16.047 kr./m²
Torngårdsparken 32
9440 Aabybro		120 m²29 m11-03-20242.698.000 kr.22.483 kr./m²
Horsbækken 7
9440 Aabybro		174 m²355 m13-11-20253.900.000 kr.22.414 kr./m²
Perikumvej 16
9440 Aabybro		165 m²134 m27-11-20242.975.000 kr.18.030 kr./m²
Blåbærvej 14
9440 Aabybro		174 m²417 m13-02-20252.650.000 kr.15.230 kr./m²
Perikumvej 6
9440 Aabybro		180 m²182 m22-11-20233.125.000 kr.17.361 kr./m²
Knøsgårds Alle 6
9440 Aabybro		162 m²266 m12-09-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden