Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tornsangervej 20, Ravnstrup

Villa · 240 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.201 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1201 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.029 kr/m².2.782.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.406.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,32 pct. siden jul. 2015
879k1,9M3,0M4,1M5,1M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat3.406.484 kr.Markedet · 19921.181.520 kr.Markedet · 1993879.360 kr.Markedet · 19941.070.160 kr.Markedet · 19951.082.880 kr.Markedet · 19961.137.120 kr.Markedet · 19971.564.320 kr.Markedet · 19981.418.640 kr.Markedet · 19991.664.160 kr.Markedet · 20001.319.520 kr.Markedet · 20011.526.400 kr.Markedet · 20021.654.560 kr.Markedet · 20031.717.440 kr.Markedet · 20041.825.200 kr.Markedet · 20051.756.560 kr.Markedet · 20062.083.680 kr.Markedet · 20072.562.240 kr.Markedet · 20082.836.320 kr.Markedet · 20092.506.080 kr.Markedet · 20102.580.480 kr.Markedet · 20113.074.400 kr.Markedet · 20122.503.680 kr.Markedet · 20132.379.360 kr.Markedet · 20142.688.240 kr.Markedet · 20152.737.680 kr.Markedet · 20162.600.400 kr.Markedet · 20172.918.160 kr.Markedet · 20183.104.640 kr.Markedet · 20192.740.800 kr.Markedet · 20203.312.720 kr.Markedet · 20213.522.480 kr.Markedet · 20224.007.280 kr.Markedet · 20233.955.200 kr.Markedet · 20243.930.960 kr.Markedet · 20254.075.440 kr.Markedet · 20263.864.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.406.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 14, Ravnstrup
8800 Viborg		175 m²399 m20-09-20251.885.000 kr.10.771 kr./m²
Gårsdalvej 8, Ravnstrup
8800 Viborg		157 m²258 m08-07-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Kirkevej 8F, Ravnstrup
8800 Viborg		150 m²351 m04-02-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Kirkevej 15A, Ravnstrup
8800 Viborg		144 m²358 m02-08-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²
Holstebrovej 156
8800 Viborg		128 m²179 m18-12-20231.900.000 kr.14.844 kr./m²
Møgelvang 11
8800 Viborg		233 m²4,1 km03-04-20254.600.000 kr.19.742 kr./m²
Bakholt 16
8800 Viborg		242 m²4,3 km12-08-20255.100.000 kr.21.074 kr./m²
Ravnstrupvej 45
8800 Viborg		150 m²1,5 km10-12-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Transiggårdvej 3
8800 Viborg		184 m²3,0 km05-10-20253.195.000 kr.17.364 kr./m²
Jørgensborg 13
8800 Viborg		208 m²4,0 km23-04-20254.245.000 kr.20.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden