Tornskadevej 1

Villa · 126 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.489 kr/m².4.310.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 32.577 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-9,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.248.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,19 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1977okt.Ejerskifte
1971Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	90 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Tornskadevej 2 3400 Hillerød	105 m²	37 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	43 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	166 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	77 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	282 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	211 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Ullerødvej 69 3400 Hillerød	126 m²	867 m	11-09-2024	3.700.000 kr.	29.365 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	927 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Ullerødvej 81 3400 Hillerød	124 m²	893 m	22-04-2026	4.440.000 kr.	35.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu