Tornskadevej 11

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 804 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.620 kr/m².4.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTornskadevej gns: 32.577 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.265.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.265.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	115 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Tornskadevej 9 3400 Hillerød	143 m²	25 m	27-12-2023	3.465.000 kr.	24.231 kr./m²
Tornskadevej 2 3400 Hillerød	105 m²	118 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Tornskadevej 5 3400 Hillerød	217 m²	72 m	07-08-2026	5.650.000 kr.	26.037 kr./m²
Drosselvej 1 3400 Hillerød	134 m²	146 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	159 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	167 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Blåmejsevej 10 3400 Hillerød	136 m²	174 m	20-07-2026	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Kirsebæralle 10 3400 Hillerød	135 m²	562 m	07-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Ålholmparken 176 3400 Hillerød	130 m²	919 m	19-09-2026	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu