Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Torpvej 25, Hjallese

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 164 m².3.424.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.091.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,39 pct. siden dec. 2005
717k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2005930.000 kr.I dag · vores estimat3.091.193 kr.Markedet · 1992778.508 kr.Markedet · 1993830.332 kr.Markedet · 1994807.208 kr.Markedet · 1995804.748 kr.Markedet · 19961.061.572 kr.Markedet · 19971.090.108 kr.Markedet · 19981.234.264 kr.Markedet · 19991.191.624 kr.Markedet · 20001.062.884 kr.Markedet · 20011.382.684 kr.Markedet · 20021.326.104 kr.Markedet · 20031.140.784 kr.Markedet · 20041.500.272 kr.Markedet · 20051.565.380 kr.Markedet · 20062.052.952 kr.Markedet · 20072.092.476 kr.Markedet · 20082.212.852 kr.Markedet · 20092.002.768 kr.Markedet · 20101.786.616 kr.Markedet · 20111.708.388 kr.Markedet · 20121.306.424 kr.Markedet · 20131.916.668 kr.Markedet · 20141.499.288 kr.Markedet · 20151.911.912 kr.Markedet · 20161.930.608 kr.Markedet · 20172.143.316 kr.Markedet · 20182.380.296 kr.Markedet · 20192.629.412 kr.Markedet · 20202.672.872 kr.Markedet · 20212.785.212 kr.Markedet · 20223.066.472 kr.Markedet · 20232.606.616 kr.Markedet · 20243.085.824 kr.Markedet · 20253.316.244 kr.Markedet · 20263.563.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2005 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
3.091.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²88 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²
Torpvej 12, Hjallese
5260 Odense S		152 m²99 m31-07-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²171 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²113 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²88 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Torpvej 8, Hjallese
5260 Odense S		250 m²160 m08-02-20253.900.000 kr.15.600 kr./m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²262 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²
Odensevej 1, Hjallese
5260 Odense S		160 m²352 m03-12-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²250 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Julagervænget 9, Hjallese
5260 Odense S		159 m²351 m01-06-20253.601.000 kr.22.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden