Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Torpvej 30, Hjallese

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 175 m².3.653.825 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.559.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,46 pct. siden jun. 2005
765k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20052.275.000 kr.I dag · vores estimat3.559.372 kr.Markedet · 1992830.725 kr.Markedet · 1993886.025 kr.Markedet · 1994861.350 kr.Markedet · 1995858.725 kr.Markedet · 19961.132.775 kr.Markedet · 19971.163.225 kr.Markedet · 19981.317.050 kr.Markedet · 19991.271.550 kr.Markedet · 20001.134.175 kr.Markedet · 20011.475.425 kr.Markedet · 20021.415.050 kr.Markedet · 20031.217.300 kr.Markedet · 20041.600.900 kr.Markedet · 20051.670.375 kr.Markedet · 20062.190.650 kr.Markedet · 20072.232.825 kr.Markedet · 20082.361.275 kr.Markedet · 20092.137.100 kr.Markedet · 20101.906.450 kr.Markedet · 20111.822.975 kr.Markedet · 20121.394.050 kr.Markedet · 20132.045.225 kr.Markedet · 20141.599.850 kr.Markedet · 20152.040.150 kr.Markedet · 20162.060.100 kr.Markedet · 20172.287.075 kr.Markedet · 20182.539.950 kr.Markedet · 20192.805.775 kr.Markedet · 20202.852.150 kr.Markedet · 20212.972.025 kr.Markedet · 20223.272.150 kr.Markedet · 20232.781.450 kr.Markedet · 20243.292.800 kr.Markedet · 20253.538.675 kr.Markedet · 20263.802.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.559.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torpvej 20, Hjallese
5260 Odense S		182 m²67 m06-03-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Torpvej 13, Hjallese
5260 Odense S		164 m²150 m06-02-20253.595.000 kr.21.921 kr./m²
Torpvej 12, Hjallese
5260 Odense S		152 m²116 m31-07-20243.200.000 kr.21.053 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²89 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Torpvej 14
5260 Odense S		136 m²82 m13-05-20262.550.000 kr.18.750 kr./m²
Torpvej 8, Hjallese
5260 Odense S		250 m²119 m08-02-20253.900.000 kr.15.600 kr./m²
Julagervænget 12, Hjallese
5260 Odense S		174 m²266 m27-02-20243.625.000 kr.20.833 kr./m²
Julagervænget 71, Hjallese
5260 Odense S		171 m²150 m08-04-20254.700.000 kr.27.485 kr./m²
Julagervænget 41, Hjallese
5260 Odense S		187 m²116 m09-03-20252.845.000 kr.15.214 kr./m²
Mensalgårdvej 5, Hjallese
5260 Odense S		165 m²433 m31-07-20242.775.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden