Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4960 Holeby

Torslundevej 27, Torslunde

Villa · 126 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 126 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.964 kr/m².2.025.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering582.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden dec. 2023
126k1,7M3,3M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20236.500.000 kr.22. jan. 2025490.000 kr.I dag · vores estimat582.644 kr.Markedet · 1992242.802 kr.Markedet · 1993365.526 kr.Markedet · 1994259.434 kr.Markedet · 1995433.188 kr.Markedet · 1996612.360 kr.Markedet · 1997499.338 kr.Markedet · 1998270.018 kr.Markedet · 1999191.898 kr.Markedet · 2000417.186 kr.Markedet · 2001635.292 kr.Markedet · 2002498.708 kr.Markedet · 2003732.690 kr.Markedet · 2004564.606 kr.Markedet · 2005874.692 kr.Markedet · 2006852.012 kr.Markedet · 2007933.660 kr.Markedet · 20081.099.476 kr.Markedet · 20091.080.576 kr.Markedet · 2010426.888 kr.Markedet · 2011735.714 kr.Markedet · 2012230.454 kr.Markedet · 2013744.156 kr.Markedet · 2014309.834 kr.Markedet · 2015138.348 kr.Markedet · 2016126.000 kr.Markedet · 2017605.178 kr.Markedet · 2018452.088 kr.Markedet · 2019531.972 kr.Markedet · 2020578.844 kr.Markedet · 2021457.254 kr.Markedet · 2022736.218 kr.Markedet · 2023574.812 kr.Markedet · 2024611.604 kr.Markedet · 2025827.316 kr.Markedet · 2026640.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
22. jan. 2025 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
582.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2023dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslundevej 1, Torslunde
4960 Holeby		139 m²938 m28-06-2025440.000 kr.3.165 kr./m²
Torslundevej 41, Torslunde
4960 Holeby		90 m²579 m20-12-2025500.000 kr.5.556 kr./m²
Torslundevej 55, Torslunde
4960 Holeby		180 m²604 m29-11-20243.530.000 kr.19.611 kr./m²
Errindlevvej 57, Torslunde
4960 Holeby		130 m²658 m29-11-20243.530.000 kr.27.154 kr./m²
Nørrevej 24
4960 Holeby		124 m²1,4 km05-12-2024570.000 kr.4.597 kr./m²
Hillestolpevej 3, Torslunde
4960 Holeby		115 m²1,1 km29-09-20249.404.500 kr.81.778 kr./m²
Erhard Frederiksensvej 4B
4960 Holeby		139 m²1,1 km15-08-2024550.000 kr.3.957 kr./m²
Ryttervej 19
4960 Holeby		126 m²2,0 km03-05-2024675.000 kr.5.357 kr./m²
Ellemosevej 16
4960 Holeby		126 m²2,2 km08-07-2025675.000 kr.5.357 kr./m²
Maglemose 24
4960 Holeby		124 m²2,2 km22-06-2025385.000 kr.3.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden