Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Torsvej 2

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 919 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.211 kr/m².1.686.835 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.820.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,17 pct. siden jul. 1993
302k682k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1993475.000 kr.I dag · vores estimat1.820.036 kr.Markedet · 1992313.449 kr.Markedet · 1993827.388 kr.Markedet · 1994611.250 kr.Markedet · 1995506.604 kr.Markedet · 1996589.408 kr.Markedet · 1997667.159 kr.Markedet · 1998927.144 kr.Markedet · 1999890.306 kr.Markedet · 2000944.259 kr.Markedet · 2001782.726 kr.Markedet · 2002603.752 kr.Markedet · 2003881.830 kr.Markedet · 2004860.640 kr.Markedet · 2005500.899 kr.Markedet · 2006930.730 kr.Markedet · 20071.196.909 kr.Markedet · 20081.009.459 kr.Markedet · 20091.314.921 kr.Markedet · 20101.361.213 kr.Markedet · 2011945.400 kr.Markedet · 2012907.910 kr.Markedet · 20131.094.219 kr.Markedet · 20141.026.248 kr.Markedet · 20151.036.680 kr.Markedet · 2016718.341 kr.Markedet · 2017889.002 kr.Markedet · 2018824.291 kr.Markedet · 20191.099.435 kr.Markedet · 2020993.648 kr.Markedet · 20211.499.763 kr.Markedet · 20221.130.079 kr.Markedet · 20231.474.661 kr.Markedet · 20241.127.145 kr.Markedet · 20251.257.545 kr.Markedet · 20261.299.599 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²211 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 9
9640 Farsø		173 m²207 m05-12-20241.725.000 kr.9.971 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²312 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 15
9640 Farsø		175 m²144 m15-06-20251.660.000 kr.9.486 kr./m²
Haraldsvej 5
9640 Farsø		171 m²421 m12-08-20252.655.000 kr.15.526 kr./m²
Lassensvej 5
9640 Farsø		158 m²669 m04-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²772 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²584 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²448 m17-06-20261.525.000 kr.10.235 kr./m²
Thyrasvej 12
9640 Farsø		149 m²448 m04-06-20241.573.350 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden