Torupdal 7

Villa · 133 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2013. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.617 kr/m².1.496.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.226.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,86 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2013Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	1,1 km	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Sannholm 6 8305 Samsø	143 m²	559 m	12-07-2026	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	896 m	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	1,1 km	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	1,1 km	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Tranevej 4, Tranebjerg 8305 Samsø	120 m²	922 m	16-12-2025	1.265.000 kr.	10.542 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	838 m	01-12-2024	1.825.000 kr.	15.598 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	1,3 km	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Dalen 4, Tranebjerg 8305 Samsø	117 m²	908 m	05-08-2024	1.475.000 kr.	12.607 kr./m²
Skottensbjerg 1 8305 Samsø	116 m²	951 m	05-02-2024	1.435.000 kr.	12.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu