Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Torupvænget 3

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.524 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvænget gns: 13.827 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.017.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden dec. 1994
142k799k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 1994795.000 kr.29. jun. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat2.017.185 kr.Markedet · 1992795.060 kr.Markedet · 1993646.100 kr.Markedet · 1994170.660 kr.Markedet · 1995701.260 kr.Markedet · 1996183.260 kr.Markedet · 1997626.220 kr.Markedet · 1998223.300 kr.Markedet · 19991.304.940 kr.Markedet · 2000508.060 kr.Markedet · 20011.281.280 kr.Markedet · 2002827.820 kr.Markedet · 2003954.240 kr.Markedet · 2004984.480 kr.Markedet · 20051.323.700 kr.Markedet · 20061.342.600 kr.Markedet · 20071.384.600 kr.Markedet · 20081.838.060 kr.Markedet · 20091.363.460 kr.Markedet · 20101.362.900 kr.Markedet · 20111.498.560 kr.Markedet · 20121.245.300 kr.Markedet · 20131.346.100 kr.Markedet · 2014705.180 kr.Markedet · 2015805.840 kr.Markedet · 20161.161.440 kr.Markedet · 20171.614.900 kr.Markedet · 2018873.180 kr.Markedet · 20191.359.540 kr.Markedet · 20201.684.200 kr.Markedet · 20212.249.940 kr.Markedet · 20222.145.500 kr.Markedet · 20232.144.100 kr.Markedet · 20242.161.740 kr.Markedet · 20252.769.900 kr.Markedet · 20262.092.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1994 · Alm. Salg
795.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.017.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1994dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torupvænget 26
8722 Hedensted		147 m²185 m09-11-20231.840.000 kr.12.517 kr./m²
Østre Ringgade 5
8722 Hedensted		142 m²226 m24-02-20252.185.000 kr.15.387 kr./m²
Fogedvænget 136
8722 Hedensted		138 m²313 m29-09-20242.520.000 kr.18.261 kr./m²
Fogedvænget 114
8722 Hedensted		138 m²357 m20-05-20252.150.000 kr.15.580 kr./m²
Fogedvænget 142
8722 Hedensted		136 m²272 m30-01-20242.100.000 kr.15.441 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²139 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Fogedvænget 16
8722 Hedensted		138 m²578 m31-07-20262.275.000 kr.16.486 kr./m²
Mosegade 4
8722 Hedensted		141 m²649 m30-06-20241.400.000 kr.9.929 kr./m²
Løsningvej 15
8722 Hedensted		141 m²756 m03-07-20251.985.000 kr.14.078 kr./m²
Æblevænget 15
8722 Hedensted		131 m²391 m30-10-20241.985.000 kr.15.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden