Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Torupvej 58

Villa · 189 m²

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 628 m², 4 værelser. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.558 kr/m².3.778.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.205.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,84 pct. siden maj 2025
191k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020246. maj 20255.050.000 kr.4. aug. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat3.205.564 kr.Markedet · 19921.073.331 kr.Markedet · 1993872.235 kr.Markedet · 1994230.391 kr.Markedet · 1995946.701 kr.Markedet · 1996247.401 kr.Markedet · 1997845.397 kr.Markedet · 1998301.455 kr.Markedet · 19991.761.669 kr.Markedet · 2000685.881 kr.Markedet · 20011.729.728 kr.Markedet · 20021.117.557 kr.Markedet · 20031.288.224 kr.Markedet · 20041.329.048 kr.Markedet · 20051.786.995 kr.Markedet · 20061.812.510 kr.Markedet · 20071.869.210 kr.Markedet · 20082.481.381 kr.Markedet · 20091.840.671 kr.Markedet · 20101.839.915 kr.Markedet · 20112.023.056 kr.Markedet · 20121.681.155 kr.Markedet · 20131.817.235 kr.Markedet · 2014951.993 kr.Markedet · 20151.087.884 kr.Markedet · 20161.567.944 kr.Markedet · 20172.180.115 kr.Markedet · 20181.178.793 kr.Markedet · 20191.835.379 kr.Markedet · 20202.273.670 kr.Markedet · 20213.037.419 kr.Markedet · 20222.896.425 kr.Markedet · 20232.894.535 kr.Markedet · 20242.918.349 kr.Markedet · 20253.739.365 kr.Markedet · 20262.825.361 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
4. aug. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • majEjerskifte5.050.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvej 23
8722 Hedensted		187 m²374 m01-10-20253.650.000 kr.19.519 kr./m²
Rådyrvej 12
8722 Hedensted		185 m²358 m18-05-20263.750.000 kr.20.270 kr./m²
Præstelunden 16
8722 Hedensted		189 m²553 m07-10-20252.370.000 kr.12.540 kr./m²
Rådyrvej 2
8722 Hedensted		191 m²478 m01-09-20264.300.000 kr.22.513 kr./m²
Myntevej 25
8722 Hedensted		183 m²368 m03-12-20243.895.000 kr.21.284 kr./m²
Rådyrvej 14
8722 Hedensted		180 m²350 m04-02-20253.625.000 kr.20.139 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²541 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Ranunkelvej 61
8722 Hedensted		178 m²336 m04-09-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Lille Dalby Bakker 120
8722 Hedensted		187 m²752 m22-07-20244.995.000 kr.26.711 kr./m²
Egernvej 16
8722 Hedensted		176 m²306 m08-07-20253.950.000 kr.22.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden