Torvegade 17

Villa · 130 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 689 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.603 kr/m².2.278.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorvegade gns: 14.423 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.445 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.013.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torvegade 13 4690 Haslev	132 m²	38 m	30-11-2025	3.145.000 kr.	23.826 kr./m²
Nygade 71 4690 Haslev	129 m²	370 m	10-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Themstrupvej 47 4690 Haslev	134 m²	186 m	03-05-2026	3.070.000 kr.	22.910 kr./m²
Præstevænget 24 4690 Haslev	131 m²	441 m	21-09-2026	1.795.000 kr.	13.702 kr./m²
Sofiendalsvej 24B 4690 Haslev	134 m²	298 m	27-11-2025	2.245.000 kr.	16.754 kr./m²
Themstrupvej 74 4690 Haslev	127 m²	369 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	17.283 kr./m²
Gamle By 20 4690 Haslev	124 m²	347 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²
Allegade 29 4690 Haslev	119 m²	49 m	31-07-2025	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²
Nordborgvej 25 4690 Haslev	132 m²	618 m	07-10-2025	2.075.000 kr.	15.720 kr./m²
Lysholm Alle 24 4690 Haslev	129 m²	797 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu