Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4550 Asnæs

Torvevangen 30

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
778 m²
Indbygget garage
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.240 kr/m².2.258.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorvevangen gns: 13.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.325 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.118.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,35 pct. siden okt. 2024
116k671k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat2.118.880 kr.Markedet · 1992614.730 kr.Markedet · 1993751.905 kr.Markedet · 1994699.980 kr.Markedet · 1995770.970 kr.Markedet · 1996735.475 kr.Markedet · 19971.043.305 kr.Markedet · 1998732.685 kr.Markedet · 1999618.450 kr.Markedet · 2000381.145 kr.Markedet · 20011.055.240 kr.Markedet · 20021.421.040 kr.Markedet · 20031.272.395 kr.Markedet · 2004180.110 kr.Markedet · 2005951.390 kr.Markedet · 20062.126.135 kr.Markedet · 20071.813.500 kr.Markedet · 20081.629.670 kr.Markedet · 20091.585.185 kr.Markedet · 20101.412.825 kr.Markedet · 20111.416.545 kr.Markedet · 20121.175.365 kr.Markedet · 2013907.680 kr.Markedet · 20141.264.645 kr.Markedet · 2015854.825 kr.Markedet · 20161.157.850 kr.Markedet · 20171.568.755 kr.Markedet · 20181.510.630 kr.Markedet · 20191.549.845 kr.Markedet · 20202.063.205 kr.Markedet · 20211.744.215 kr.Markedet · 20222.037.165 kr.Markedet · 20232.201.155 kr.Markedet · 20241.817.840 kr.Markedet · 20252.014.225 kr.Markedet · 20261.499.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvevangen 12
4550 Asnæs		154 m²91 m22-12-20241.805.000 kr.11.721 kr./m²
Torvevangen 7
4550 Asnæs		164 m²122 m01-07-20242.195.000 kr.13.384 kr./m²
Torvevangen 33
4550 Asnæs		136 m²92 m03-05-20251.895.000 kr.13.934 kr./m²
Torvevangen 21
4550 Asnæs		105 m²164 m28-06-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs
4550 Asnæs		152 m²175 m26-09-20241.880.000 kr.12.368 kr./m²
Engparken 6
4550 Asnæs		153 m²233 m24-09-20252.400.000 kr.15.686 kr./m²
Havrevænget 17
4550 Asnæs		155 m²557 m05-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Krokusvænget 62
4550 Asnæs		156 m²592 m20-03-20253.275.000 kr.20.994 kr./m²
Krokusvænget 37
4550 Asnæs		156 m²612 m29-09-20253.680.000 kr.23.590 kr./m²
Tjørnevænget 7
4550 Asnæs		150 m²460 m29-09-20242.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden