Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tostrupvej 19D

Rækkehus · 116 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.568 kr/m².2.356.535 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden jan. 2026
380k977k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.402.488 kr.Markedet · 1992380.480 kr.Markedet · 1993678.368 kr.Markedet · 1994519.448 kr.Markedet · 1995702.612 kr.Markedet · 1996630.112 kr.Markedet · 1997784.740 kr.Markedet · 1998852.600 kr.Markedet · 1999816.176 kr.Markedet · 2000778.476 kr.Markedet · 20011.064.416 kr.Markedet · 2002725.000 kr.Markedet · 20031.178.096 kr.Markedet · 2004836.128 kr.Markedet · 2005969.296 kr.Markedet · 20061.740.000 kr.Markedet · 20071.309.988 kr.Markedet · 2008687.764 kr.Markedet · 2009596.472 kr.Markedet · 20101.506.492 kr.Markedet · 20111.329.244 kr.Markedet · 20121.241.084 kr.Markedet · 20131.416.476 kr.Markedet · 20141.274.144 kr.Markedet · 2015922.548 kr.Markedet · 20162.764.744 kr.Markedet · 20171.945.668 kr.Markedet · 20182.447.368 kr.Markedet · 20191.650.216 kr.Markedet · 20202.206.668 kr.Markedet · 20212.209.800 kr.Markedet · 20222.103.776 kr.Markedet · 20232.378.464 kr.Markedet · 20242.347.840 kr.Markedet · 20252.708.252 kr.Markedet · 20261.795.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fenris Alle 23
9230 Svenstrup J		116 m²635 m22-01-20252.850.000 kr.24.569 kr./m²
Fenris Alle 89
9230 Svenstrup J		128 m²657 m23-10-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Fenris Alle 91
9230 Svenstrup J		128 m²681 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Fenris Alle 99
9230 Svenstrup J		128 m²693 m29-10-20242.200.000 kr.17.188 kr./m²
Pumpestræde 12B
9230 Svenstrup J		93 m²123 m05-06-20241.500.000 kr.16.129 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²1,7 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Midgården 18A
9230 Svenstrup J		108 m²1,3 km09-07-20262.950.000 kr.27.315 kr./m²
Midgården 16B
9230 Svenstrup J		108 m²1,3 km28-01-20242.603.800 kr.24.109 kr./m²
Midgården 14A
9230 Svenstrup J		108 m²1,3 km27-03-20242.446.558 kr.22.653 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²1,9 km05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden