Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Tostrupvej 24

Villa · 136 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1370 m²
Indbygget garage
24 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.373 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1903-bygning · Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.979.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,07 pct. siden jun. 2002
305k886k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2002609.000 kr.14. okt. 20261.635.000 kr.I dag · vores estimat1.979.429 kr.Markedet · 1992623.968 kr.Markedet · 1993402.152 kr.Markedet · 1994661.096 kr.Markedet · 1995697.952 kr.Markedet · 1996645.048 kr.Markedet · 1997444.992 kr.Markedet · 19981.211.488 kr.Markedet · 19991.110.304 kr.Markedet · 2000952.408 kr.Markedet · 2001974.440 kr.Markedet · 2002873.256 kr.Markedet · 20031.055.904 kr.Markedet · 20041.103.368 kr.Markedet · 2005895.832 kr.Markedet · 20061.385.160 kr.Markedet · 20071.438.472 kr.Markedet · 20081.710.472 kr.Markedet · 20091.273.504 kr.Markedet · 20101.637.032 kr.Markedet · 20111.425.824 kr.Markedet · 20121.589.296 kr.Markedet · 20131.637.032 kr.Markedet · 20141.278.400 kr.Markedet · 20151.637.304 kr.Markedet · 20161.623.296 kr.Markedet · 20171.669.672 kr.Markedet · 20181.564.544 kr.Markedet · 20191.754.808 kr.Markedet · 20201.805.264 kr.Markedet · 20212.138.600 kr.Markedet · 20222.269.160 kr.Markedet · 20232.268.480 kr.Markedet · 20242.627.928 kr.Markedet · 20252.294.048 kr.Markedet · 20262.179.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
609.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.979.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg609.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tostrupvej 74
9230 Svenstrup J		130 m²971 m30-03-20251.980.000 kr.15.231 kr./m²
Tostrupvej 72
9230 Svenstrup J		212 m²953 m13-03-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Engkrogen 6
9230 Svenstrup J		135 m²328 m08-10-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Lunden 15
9230 Svenstrup J		133 m²259 m09-06-20252.750.000 kr.20.677 kr./m²
Engblommevej 5
9230 Svenstrup J		138 m²354 m28-12-20231.900.000 kr.13.768 kr./m²
Ericavej 21
9230 Svenstrup J		140 m²392 m23-04-20251.745.000 kr.12.464 kr./m²
Snebærvej 6
9230 Svenstrup J		129 m²237 m17-09-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²
Halvej 7
9230 Svenstrup J		142 m²298 m03-07-20262.595.000 kr.18.275 kr./m²
Engkrogen 4
9230 Svenstrup J		142 m²325 m07-04-20251.875.000 kr.13.204 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²512 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden