Tothøjvej 12, Albæk

Landejendom · 217 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 36.327 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 36327 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.670 kr/m².5.806.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)36327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.746.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 6.746.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte
Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.047.500 kr.
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	695 m	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	2,3 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	2,7 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	3,1 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	3,1 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	3,3 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	5,1 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	5,3 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	5,9 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	6,3 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu