Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Tousvej 103, 2.

Ejerlejlighed · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 163 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
860 m²
Bebygget areal
430 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.786 kr/m².3.145.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk163 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.184.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,54 pct. siden apr. 1996
740k39,7M78,7M117,7M156,7M19921997200120052009201320172021202521. apr. 1996739.961 kr.I dag · vores estimat4.184.754 kr.Markedet · 19921.003.591 kr.Markedet · 19941.170.666 kr.Markedet · 19951.110.845 kr.Markedet · 1996848.252 kr.Markedet · 19971.912.642 kr.Markedet · 19981.156.322 kr.Markedet · 19991.660.970 kr.Markedet · 20002.174.583 kr.Markedet · 20012.180.288 kr.Markedet · 20023.803.279 kr.Markedet · 20032.061.461 kr.Markedet · 20042.455.921 kr.Markedet · 20052.794.635 kr.Markedet · 20064.074.022 kr.Markedet · 20073.491.623 kr.Markedet · 20083.912.000 kr.Markedet · 20092.475.155 kr.Markedet · 20102.608.000 kr.Markedet · 20113.656.905 kr.Markedet · 20124.334.333 kr.Markedet · 20133.340.196 kr.Markedet · 20143.027.725 kr.Markedet · 20154.205.726 kr.Markedet · 20163.820.068 kr.Markedet · 20172.988.279 kr.Markedet · 20183.494.557 kr.Markedet · 20193.750.467 kr.Markedet · 20203.611.591 kr.Markedet · 20213.984.372 kr.Markedet · 20224.525.206 kr.Markedet · 20235.205.242 kr.Markedet · 20243.504.011 kr.Markedet · 20254.475.165 kr.Markedet · 20264.345.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1996 · Alm. Salg
739.961 kr.
I dag · vores estimat
4.184.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg739.961 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 40, st.
8230 Åbyhøj		200 m²733 m02-06-20265.500.000 kr.27.500 kr./m²
Tousvej 93, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²73 m01-12-20241.930.000 kr.23.253 kr./m²
Tousvej 81B, 1. tv
8230 Åbyhøj		85 m²192 m26-08-20252.375.000 kr.27.941 kr./m²
Thorsvej 12F, 1. tv
8230 Åbyhøj		125 m²953 m19-02-20245.150.000 kr.41.200 kr./m²
Dr. Holsts Vej 44, st. 72
8230 Åbyhøj		127 m²1,6 km21-10-20252.198.000 kr.17.307 kr./m²
Silkeborgvej 262C, 1. 4
8230 Åbyhøj		113 m²1,0 km01-09-20254.250.000 kr.37.611 kr./m²
Dr. Holsts Vej 28, st. 4
8230 Åbyhøj		121 m²1,6 km23-09-20262.925.000 kr.24.174 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 19
8230 Åbyhøj		121 m²1,6 km05-10-20252.498.000 kr.20.645 kr./m²
Dr. Holsts Vej 30, st. 20
8230 Åbyhøj		121 m²1,6 km27-02-20252.025.000 kr.16.736 kr./m²
Dr. Holsts Vej 42, st. 70
8230 Åbyhøj		121 m²1,6 km05-06-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden