Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Tove Ditlevsens Vej 45B

Rækkehus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.301 kr/m².2.208.600 kr.
  2. 2Vores vurdering2.446.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden jul. 2017
140k716k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.850.000 kr.28. feb. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat2.446.092 kr.Markedet · 1992483.948 kr.Markedet · 1993463.536 kr.Markedet · 1994491.292 kr.Markedet · 1995338.688 kr.Markedet · 1996484.272 kr.Markedet · 1997468.720 kr.Markedet · 1998605.232 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 20001.066.392 kr.Markedet · 20011.008.180 kr.Markedet · 2002911.844 kr.Markedet · 20031.231.848 kr.Markedet · 20041.196.316 kr.Markedet · 20051.638.792 kr.Markedet · 20061.818.504 kr.Markedet · 20071.598.400 kr.Markedet · 20081.923.048 kr.Markedet · 20091.192.104 kr.Markedet · 20101.265.652 kr.Markedet · 20111.650.024 kr.Markedet · 20121.248.696 kr.Markedet · 20131.351.836 kr.Markedet · 20141.140.048 kr.Markedet · 20151.299.024 kr.Markedet · 20161.282.176 kr.Markedet · 20171.662.552 kr.Markedet · 20181.962.144 kr.Markedet · 20191.751.328 kr.Markedet · 20201.978.020 kr.Markedet · 20211.560.492 kr.Markedet · 20222.271.348 kr.Markedet · 20231.512.324 kr.Markedet · 20241.722.384 kr.Markedet · 20251.887.084 kr.Markedet · 20261.998.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tove Ditlevsens Vej 29B
4700 Næstved		106 m²83 m20-07-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B
4700 Næstved		93 m²341 m24-04-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34
4700 Næstved		92 m²335 m11-12-20231.900.000 kr.20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 36
4700 Næstved		83 m²319 m22-10-20241.975.000 kr.23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32
4700 Næstved		83 m²337 m16-02-20261.895.000 kr.22.831 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C
4700 Næstved		106 m²855 m26-03-20252.295.000 kr.21.651 kr./m²
Hindbærvej 10
4700 Næstved		116 m²701 m18-12-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 12
4700 Næstved		105 m²1,1 km17-06-20242.600.000 kr.24.762 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A
4700 Næstved		114 m²912 m29-10-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A
4700 Næstved		98 m²826 m29-01-20262.431.000 kr.24.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden