Tove Ditlevsens Vej 47B

Rækkehus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 452 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.301 kr/m².2.208.600 kr.
2Vores vurdering2.453.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,63 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.390.468 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.390.468 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tove Ditlevsens Vej 29B 4700 Næstved	106 m²	89 m	20-07-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B 4700 Næstved	93 m²	338 m	24-04-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34 4700 Næstved	92 m²	336 m	11-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 36 4700 Næstved	83 m²	319 m	22-10-2024	1.975.000 kr.	23.795 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 32 4700 Næstved	83 m²	337 m	16-02-2026	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31C 4700 Næstved	106 m²	862 m	26-03-2025	2.295.000 kr.	21.651 kr./m²
Hindbærvej 10 4700 Næstved	116 m²	674 m	18-12-2024	1.895.000 kr.	16.336 kr./m²
Mathilde Fibigers Vej 12 4700 Næstved	105 m²	1,1 km	17-06-2024	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 5A 4700 Næstved	114 m²	917 m	29-10-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 31A 4700 Næstved	98 m²	833 m	29-01-2026	2.431.000 kr.	24.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu