Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Tovelillevej 101

Villa · 153 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.021 kr/m².10.911.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.846.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,56 pct. siden mar. 2013
282k4,5M8,7M12,9M17,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.695.000 kr.I dag · vores estimat11.846.012 kr.Markedet · 1992692.478 kr.Markedet · 1993736.848 kr.Markedet · 1994746.028 kr.Markedet · 19951.145.205 kr.Markedet · 1996509.949 kr.Markedet · 1997414.630 kr.Markedet · 19981.526.634 kr.Markedet · 19991.035.504 kr.Markedet · 20001.230.273 kr.Markedet · 20011.604.970 kr.Markedet · 20021.553.562 kr.Markedet · 20032.225.385 kr.Markedet · 20042.535.210 kr.Markedet · 20052.746.809 kr.Markedet · 20063.528.027 kr.Markedet · 20073.670.470 kr.Markedet · 20083.199.995 kr.Markedet · 20092.450.142 kr.Markedet · 20103.293.019 kr.Markedet · 20113.612.483 kr.Markedet · 20123.676.590 kr.Markedet · 20133.601.161 kr.Markedet · 20144.081.581 kr.Markedet · 20154.973.877 kr.Markedet · 20164.608.207 kr.Markedet · 20175.454.909 kr.Markedet · 20185.651.055 kr.Markedet · 20195.563.692 kr.Markedet · 20206.131.628 kr.Markedet · 20217.930.908 kr.Markedet · 20229.040.005 kr.Markedet · 20236.752.808 kr.Markedet · 20248.786.178 kr.Markedet · 20259.972.693 kr.Markedet · 202611.851.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
11.846.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²207 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Tovelillevej 113
2300 København S		114 m²114 m02-04-20258.550.000 kr.75.000 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²353 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²257 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²405 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²516 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²454 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²648 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²474 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²461 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden