Træengen 2

Rækkehus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 379 m²
Bebygget areal: 379 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.353 kr/m².785.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering706.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 706.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2020aug.Ejerskifte700.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træengen 4 8620 Kjellerup	67 m²	7 m	29-05-2026	670.000 kr.	10.000 kr./m²
Træengen 25 8620 Kjellerup	66 m²	40 m	13-09-2026	710.000 kr.	10.758 kr./m²
Tværgade 13 8620 Kjellerup	72 m²	626 m	30-10-2024	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Søndergade 105C 8620 Kjellerup	71 m²	782 m	11-08-2025	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Jernbanegade 42 8620 Kjellerup	82 m²	508 m	23-09-2024	830.000 kr.	10.122 kr./m²
Jernbanegade 40 8620 Kjellerup	82 m²	513 m	17-01-2024	750.000 kr.	9.146 kr./m²
Fuglegranen 18 8620 Kjellerup	76 m²	1,3 km	08-05-2025	920.000 kr.	12.105 kr./m²
Humlebøgen 21 8620 Kjellerup	75 m²	1,6 km	27-07-2025	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Fredensgade 57 8620 Kjellerup	91 m²	766 m	24-08-2026	600.000 kr.	6.593 kr./m²
Humlebøgen 19 8620 Kjellerup	84 m²	1,6 km	31-01-2026	878.000 kr.	10.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu