Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Trælastvej 3, Audebo

Villa · 124 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.262 kr/m².2.475.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,65 pct. siden mar. 2016
420k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2016420.000 kr.I dag · vores estimat2.098.524 kr.Markedet · 1992615.784 kr.Markedet · 1993659.680 kr.Markedet · 1994658.440 kr.Markedet · 1995687.952 kr.Markedet · 1996695.268 kr.Markedet · 1997722.672 kr.Markedet · 1998815.548 kr.Markedet · 1999920.700 kr.Markedet · 20001.180.356 kr.Markedet · 2001769.420 kr.Markedet · 20021.288.856 kr.Markedet · 20031.337.340 kr.Markedet · 20041.371.440 kr.Markedet · 20051.739.968 kr.Markedet · 20061.974.576 kr.Markedet · 20072.131.188 kr.Markedet · 20081.969.368 kr.Markedet · 20091.836.192 kr.Markedet · 20101.629.236 kr.Markedet · 20111.653.292 kr.Markedet · 20121.380.864 kr.Markedet · 20131.855.164 kr.Markedet · 20141.097.028 kr.Markedet · 20151.612.000 kr.Markedet · 20161.618.324 kr.Markedet · 20171.769.604 kr.Markedet · 20181.860.000 kr.Markedet · 20191.866.944 kr.Markedet · 20202.206.084 kr.Markedet · 20212.511.372 kr.Markedet · 20222.659.304 kr.Markedet · 20232.346.948 kr.Markedet · 20242.742.260 kr.Markedet · 20252.711.012 kr.Markedet · 20263.004.272 kr.Markedet · 20273.813.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2016 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aage Paybergsvej 18, Audebo
4300 Holbæk		126 m²408 m26-02-20242.495.000 kr.19.802 kr./m²
Præstebrovej 38, Gl. Hagested
4300 Holbæk		122 m²2,8 km14-11-20242.470.000 kr.20.246 kr./m²
Præstebrovej 40, Gl. Hagested
4300 Holbæk		121 m²2,7 km04-01-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Præstehaven 10, Gl. Hagested
4300 Holbæk		132 m²2,6 km28-12-20252.800.000 kr.21.212 kr./m²
Bjergskovvej 11, Kastrup
4300 Holbæk		103 m²1,8 km26-11-20232.400.000 kr.23.301 kr./m²
Damvej 7, Gl. Hagested
4300 Holbæk		114 m²2,7 km07-05-20251.987.000 kr.17.430 kr./m²
Guredevej 26, Gurede
4300 Holbæk		158 m²1,8 km12-01-20252.150.000 kr.13.608 kr./m²
Kastrupvej 4, Uglerup
4300 Holbæk		112 m²3,8 km30-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 29A, Mårsø
4300 Holbæk		133 m²4,4 km15-05-20253.100.000 kr.23.308 kr./m²
Præstebrovej 30, Gl. Hagested
4300 Holbæk		163 m²2,8 km12-06-20263.850.000 kr.23.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden