Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Trælholmvej 7

Villa · 188 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².1.698.501 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.472.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,31 pct. siden aug. 2023
355k737k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20231.467.500 kr.I dag · vores estimat1.472.088 kr.Markedet · 1992645.404 kr.Markedet · 1993567.008 kr.Markedet · 1994825.508 kr.Markedet · 1995620.212 kr.Markedet · 1996628.296 kr.Markedet · 1997523.956 kr.Markedet · 1998790.916 kr.Markedet · 1999957.108 kr.Markedet · 20001.117.284 kr.Markedet · 20011.029.300 kr.Markedet · 2002881.532 kr.Markedet · 20031.106.944 kr.Markedet · 2004877.396 kr.Markedet · 20051.427.672 kr.Markedet · 20061.118.976 kr.Markedet · 20071.570.928 kr.Markedet · 20081.555.324 kr.Markedet · 20091.226.324 kr.Markedet · 20101.475.424 kr.Markedet · 20111.115.028 kr.Markedet · 2012705.000 kr.Markedet · 2013788.472 kr.Markedet · 2014831.336 kr.Markedet · 2015905.784 kr.Markedet · 2016742.976 kr.Markedet · 2017656.308 kr.Markedet · 20181.309.796 kr.Markedet · 2019816.108 kr.Markedet · 20201.272.760 kr.Markedet · 20211.199.252 kr.Markedet · 2022952.032 kr.Markedet · 20231.101.492 kr.Markedet · 20241.079.308 kr.Markedet · 20251.349.464 kr.Markedet · 2026942.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2023 · Alm. Salg
1.467.500 kr.
I dag · vores estimat
1.472.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.467.500 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trælholmvej 13
4900 Nakskov		103 m²74 m14-10-2025790.000 kr.7.670 kr./m²
Jydevænget 6
4900 Nakskov		186 m²486 m05-11-2026695.000 kr.3.737 kr./m²
Rosnæsvej 59
4900 Nakskov		195 m²374 m02-09-20251.380.000 kr.7.077 kr./m²
Bygvænget 4
4900 Nakskov		191 m²674 m02-04-20251.450.000 kr.7.592 kr./m²
Strandvej 17
4900 Nakskov		178 m²537 m07-12-20253.525.000 kr.19.803 kr./m²
Tårsvej 164
4900 Nakskov		184 m²829 m28-01-2026895.000 kr.4.864 kr./m²
Rugvænget 24
4900 Nakskov		194 m²896 m10-04-20251.400.000 kr.7.216 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²983 m12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Enehøjevej 260
4900 Nakskov		204 m²489 m06-11-20243.400.000 kr.16.667 kr./m²
Fællesskabsvej 78
4900 Nakskov		219 m²354 m25-09-20252.600.010 kr.11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden