Tranderupvej 25, Tranderup

Villa · 148 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.666 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.690 kr/m².1.913.950 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.745.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.083.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.083.500 kr.
2009jun.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranderupvej 46, Tranderup 4230 Skælskør	159 m²	138 m	04-07-2024	1.820.000 kr.	11.447 kr./m²
Skovbrynet 5 4230 Skælskør	152 m²	1,5 km	10-07-2025	2.295.000 kr.	15.099 kr./m²
Skytteengen 49 4230 Skælskør	148 m²	1,7 km	10-06-2026	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Nordtoften 3 4230 Skælskør	140 m²	1,3 km	09-09-2025	1.655.000 kr.	11.821 kr./m²
Holmevej 14 4230 Skælskør	152 m²	1,5 km	31-05-2025	975.000 kr.	6.414 kr./m²
Skytteengen 27 4230 Skælskør	150 m²	1,8 km	09-02-2026	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Løvsangervej 16 4230 Skælskør	158 m²	1,4 km	20-06-2024	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Konge-Åsen 34 4230 Skælskør	150 m²	1,9 km	17-06-2025	1.845.000 kr.	12.300 kr./m²
Holmevej 5 4230 Skælskør	138 m²	1,6 km	15-12-2024	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Enghaven 5 4230 Skælskør	159 m²	1,6 km	16-02-2025	1.604.500 kr.	10.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu