Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranebærvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.739 kr/m².2.596.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden aug. 2024
141k750k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.578.099 kr.Markedet · 1992445.005 kr.Markedet · 1993400.055 kr.Markedet · 1994630.695 kr.Markedet · 1995572.570 kr.Markedet · 1996526.690 kr.Markedet · 1997733.615 kr.Markedet · 1998140.895 kr.Markedet · 1999695.485 kr.Markedet · 2000710.985 kr.Markedet · 20011.106.235 kr.Markedet · 2002786.780 kr.Markedet · 20031.023.310 kr.Markedet · 2004695.485 kr.Markedet · 2005775.000 kr.Markedet · 2006930.775 kr.Markedet · 20071.240.775 kr.Markedet · 2008778.565 kr.Markedet · 20091.266.815 kr.Markedet · 20101.193.965 kr.Markedet · 20111.321.995 kr.Markedet · 20121.469.090 kr.Markedet · 20131.491.255 kr.Markedet · 20141.259.840 kr.Markedet · 20151.046.250 kr.Markedet · 20161.290.220 kr.Markedet · 20171.722.360 kr.Markedet · 20181.192.880 kr.Markedet · 20191.504.585 kr.Markedet · 20201.782.965 kr.Markedet · 20211.895.030 kr.Markedet · 20222.016.085 kr.Markedet · 20231.747.625 kr.Markedet · 20242.064.755 kr.Markedet · 20251.813.810 kr.Markedet · 20262.333.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 11
9440 Aabybro		167 m²69 m28-08-20263.175.000 kr.19.012 kr./m²
Tranebærvej 16
9440 Aabybro		141 m²159 m04-12-20252.240.000 kr.15.887 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²85 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²194 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Bøgetoften 4
9440 Aabybro		160 m²180 m14-03-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²
Multebærvej 63
9440 Aabybro		152 m²328 m10-06-20263.100.000 kr.20.395 kr./m²
Thomasmindeparken 93
9440 Aabybro		154 m²438 m13-01-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Kattedamsvej 43B
9440 Aabybro		154 m²524 m26-10-20262.820.000 kr.18.312 kr./m²
Kattedamsvej 43B
9440 Aabybro		154 m²524 m28-10-20251.005.000 kr.6.526 kr./m²
Multebærvej 6
9440 Aabybro		158 m²442 m01-03-20262.775.000 kr.17.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden