Tranebærvej 9

Villa · 159 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 861 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.601 kr/m².2.614.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 14.912 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-8,10 pct.
3Vores vurdering2.619.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,61 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1993 · Alm. Salg: 649.050 kr.
I dag · vores estimat: 2.619.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg649.050 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 1 9440 Aabybro	155 m²	53 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Tranebærvej 11 9440 Aabybro	167 m²	24 m	28-08-2026	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Tranebærvej 16 9440 Aabybro	141 m²	201 m	04-12-2025	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Bøgetoften 4 9440 Aabybro	160 m²	150 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Enebærvej 30 9440 Aabybro	158 m²	237 m	18-11-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Thomasmindeparken 3 9440 Aabybro	162 m²	249 m	02-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Thomasmindeparken 46 9440 Aabybro	160 m²	401 m	25-06-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Multebærvej 6 9440 Aabybro	158 m²	473 m	01-03-2026	2.775.000 kr.	17.563 kr./m²
Toftesvinget 10 9440 Aabybro	162 m²	421 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²
Enebærvej 2B 9440 Aabybro	150 m²	127 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu