Tranekærvej 108, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 165 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.398 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 165 m².1.072.005 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.146.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,18 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 25, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	1,6 km	15-12-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Tranekærvej 82, Kaas 9490 Pandrup	267 m²	473 m	27-10-2024	3.050.000 kr.	11.423 kr./m²
Røde Hedevej 91, Kaas 9490 Pandrup	200 m²	510 m	26-06-2026	1.645.000 kr.	8.225 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	2,5 km	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Omfartsvejen 1B, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	1,9 km	31-03-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	2,4 km	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	2,7 km	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	2,4 km	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Kildevangen 3, Kaas 9490 Pandrup	167 m²	2,9 km	16-06-2025	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Nørregade 31, Kaas 9490 Pandrup	166 m²	3,0 km	18-06-2025	890.000 kr.	5.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu