Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Tranevænget 7

Villa · 133 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
817 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.544 kr/m².1.647.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.748.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden jun. 2019
201k976k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019864.000 kr.15. jan. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat1.748.390 kr.Markedet · 1992427.595 kr.Markedet · 1993289.940 kr.Markedet · 1994491.169 kr.Markedet · 1995599.830 kr.Markedet · 1996621.775 kr.Markedet · 1997597.303 kr.Markedet · 1998662.739 kr.Markedet · 1999885.514 kr.Markedet · 2000740.943 kr.Markedet · 2001638.267 kr.Markedet · 20021.031.947 kr.Markedet · 2003755.440 kr.Markedet · 2004894.292 kr.Markedet · 2005712.481 kr.Markedet · 20061.143.401 kr.Markedet · 20071.038.996 kr.Markedet · 20081.231.181 kr.Markedet · 2009992.845 kr.Markedet · 20101.118.796 kr.Markedet · 20111.187.557 kr.Markedet · 2012933.926 kr.Markedet · 20131.131.697 kr.Markedet · 2014807.975 kr.Markedet · 20151.022.105 kr.Markedet · 20161.126.244 kr.Markedet · 2017961.324 kr.Markedet · 2018945.630 kr.Markedet · 20191.539.608 kr.Markedet · 20201.172.262 kr.Markedet · 20211.600.123 kr.Markedet · 20221.374.289 kr.Markedet · 20231.352.610 kr.Markedet · 20241.379.742 kr.Markedet · 20251.421.770 kr.Markedet · 20261.916.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
864.000 kr.
15. jan. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.748.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte864.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²108 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Svanevej 5
5492 Vissenbjerg		135 m²226 m11-10-20261.750.000 kr.12.963 kr./m²
Svanevej 47
5492 Vissenbjerg		128 m²126 m11-11-20251.380.000 kr.10.781 kr./m²
Fuglebakken 3
5492 Vissenbjerg		131 m²429 m15-09-20262.300.000 kr.17.557 kr./m²
Rylevænget 2
5492 Vissenbjerg		126 m²140 m01-08-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²191 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²587 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²720 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²295 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Rønnevej 12
5492 Vissenbjerg		134 m²835 m04-08-20261.625.000 kr.12.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden