Tranevej 1

Villa · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.016 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.122 kr/m².2.904.200 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering4.760.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
8. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.760.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2021jul.Ejerskifte2.245.000 kr.
jun.Ejerskifte2.245.000 kr.
2009majEjerskifte
1999apr.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	101 m	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	101 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	91 m	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	471 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	98 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	1,7 km	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32 3120 Dronningmølle	130 m²	777 m	26-05-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	146 m²	1,7 km	14-07-2026	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	280 m	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	1,6 km	31-08-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu