Tranevej 16, Stevnstrup

Villa · 237 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.007 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 237 m².3.697.437 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.961.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+393,53 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.961.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte600.000 kr.
Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 2, Stevnstrup 8870 Langå	132 m²	137 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Tranevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	120 m²	118 m	12-11-2025	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	247 m²	319 m	09-10-2025	5.575.000 kr.	22.571 kr./m²
Hvidhøj 4, Stevnstrup 8870 Langå	238 m²	681 m	15-06-2026	4.775.000 kr.	20.063 kr./m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	220 m²	331 m	23-06-2025	2.256.000 kr.	10.255 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	177 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	165 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	597 m	11-08-2026	1.995.000 kr.	9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	597 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	8.178 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	210 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu