Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tranevej 3, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².1.267.611 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.111.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,10 pct. siden aug. 2011
150k609k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.111.039 kr.Markedet · 1992397.080 kr.Markedet · 1993150.000 kr.Markedet · 1994243.120 kr.Markedet · 1995548.760 kr.Markedet · 1996255.660 kr.Markedet · 1997281.040 kr.Markedet · 1998454.380 kr.Markedet · 1999486.480 kr.Markedet · 2000436.020 kr.Markedet · 2001451.800 kr.Markedet · 2002454.560 kr.Markedet · 2003432.900 kr.Markedet · 2004501.480 kr.Markedet · 2005783.060 kr.Markedet · 2006868.380 kr.Markedet · 2007627.660 kr.Markedet · 2008712.140 kr.Markedet · 20091.101.060 kr.Markedet · 2010566.940 kr.Markedet · 2011532.020 kr.Markedet · 2012633.780 kr.Markedet · 2013679.620 kr.Markedet · 2014645.540 kr.Markedet · 2015771.900 kr.Markedet · 2016634.440 kr.Markedet · 2017657.120 kr.Markedet · 2018728.460 kr.Markedet · 2019654.060 kr.Markedet · 2020754.920 kr.Markedet · 20211.060.740 kr.Markedet · 2022841.080 kr.Markedet · 2023760.560 kr.Markedet · 20241.120.680 kr.Markedet · 20251.087.500 kr.Markedet · 2026825.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.111.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Broparken 5, 2. th
8800 Viborg		62 m²722 m10-11-2025625.000 kr.10.081 kr./m²
Broparken 8, 2. tv.
8800 Viborg		62 m²737 m11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²
Broparken 8, 2. tv
8800 Viborg		62 m²737 m11-08-2026805.000 kr.12.984 kr./m²
Dalbergsgade 3, 1.
8800 Viborg		61 m²877 m09-06-20241.960.000 kr.32.131 kr./m²
Boyesgade 28, st. 7
8800 Viborg		60 m²1,2 km10-03-2025699.000 kr.11.650 kr./m²
Gothersgade 19, 1.
8800 Viborg		62 m²1,0 km05-09-20244.447.119 kr.71.728 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf
8800 Viborg		64 m²1,1 km10-07-2026635.000 kr.9.922 kr./m²
Falkevej 84, 2. mf.
8800 Viborg		64 m²1,1 km10-07-2026635.000 kr.9.922 kr./m²
Sct. Mogens Gade 17, 1. th
8800 Viborg		60 m²1,6 km11-03-20241.315.000 kr.21.917 kr./m²
Falkevej 78, 1. mf
8800 Viborg		64 m²1,1 km11-06-2025750.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden