Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tranevej 3, st.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.050 kr/m².1.332.961 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.268.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,81 pct. siden aug. 2011
200k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.268.109 kr.Markedet · 1992529.440 kr.Markedet · 1993200.000 kr.Markedet · 1994324.160 kr.Markedet · 1995731.680 kr.Markedet · 1996340.880 kr.Markedet · 1997374.720 kr.Markedet · 1998605.840 kr.Markedet · 1999648.640 kr.Markedet · 2000581.360 kr.Markedet · 2001602.400 kr.Markedet · 2002606.080 kr.Markedet · 2003577.200 kr.Markedet · 2004668.640 kr.Markedet · 20051.044.080 kr.Markedet · 20061.157.840 kr.Markedet · 2007836.880 kr.Markedet · 2008949.520 kr.Markedet · 20091.468.080 kr.Markedet · 2010755.920 kr.Markedet · 2011709.360 kr.Markedet · 2012845.040 kr.Markedet · 2013906.160 kr.Markedet · 2014860.720 kr.Markedet · 20151.029.200 kr.Markedet · 2016845.920 kr.Markedet · 2017876.160 kr.Markedet · 2018971.280 kr.Markedet · 2019872.080 kr.Markedet · 20201.006.560 kr.Markedet · 20211.414.320 kr.Markedet · 20221.121.440 kr.Markedet · 20231.014.080 kr.Markedet · 20241.494.240 kr.Markedet · 20251.450.000 kr.Markedet · 20261.100.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.268.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 32, 2. tv
8800 Viborg		75 m²60 m14-06-2026875.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 30, 2. tv
8800 Viborg		75 m²69 m11-05-2025615.000 kr.8.200 kr./m²
Falkevej 36, 1. mf
8800 Viborg		81 m²679 m07-09-2026968.000 kr.11.951 kr./m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²722 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²1,0 km05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Falkevej 34, 1. tv
8800 Viborg		76 m²694 m31-08-2025670.000 kr.8.816 kr./m²
Falkevej 50, st. 7
8800 Viborg		77 m²824 m09-03-2025612.500 kr.7.955 kr./m²
Dalbergsgade 3, st.
8800 Viborg		77 m²877 m09-06-20241.960.000 kr.25.455 kr./m²
Guldblommevej 12, 1. mf
8800 Viborg		80 m²1,3 km30-03-20251.450.000 kr.18.125 kr./m²
Falkevej 46, 1. 116
8800 Viborg		74 m²751 m28-11-2025775.000 kr.10.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden