Tranevej 7

Villa · 136 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.132 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.168 kr/m².2.655.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranevej gns: 20.206 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²+5,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.368.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,47 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.368.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2025jan.Ejerskifte
1970Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5 6000 Kolding	127 m²	21 m	21-06-2026	3.450.000 kr.	27.165 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	40 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Kikkenborgvej 21 6000 Kolding	135 m²	102 m	05-02-2025	2.900.000 kr.	21.481 kr./m²
Svalevej 18 6000 Kolding	136 m²	385 m	12-05-2026	2.775.000 kr.	20.404 kr./m²
Overmarksvej 3 6000 Kolding	132 m²	201 m	14-10-2025	1.545.000 kr.	11.705 kr./m²
Sneppevej 37 6000 Kolding	140 m²	213 m	13-05-2025	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Glentevej 5 6000 Kolding	138 m²	385 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Overmarksvej 4 6000 Kolding	128 m²	173 m	15-07-2024	2.900.000 kr.	22.656 kr./m²
Spurvevej 19 6000 Kolding	140 m²	418 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Fasanvej 3 6000 Kolding	146 m²	85 m	21-11-2024	1.410.000 kr.	9.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu