Trangtrappevej 18, Kollerup

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².3.197.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.675.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,43 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 1997 · Alm. Salg: 389.735 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1997jan.Ejerskifte389.735 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindelevvej 22, Vindelev 7300 Jelling	139 m²	1,4 km	27-05-2026	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Hvejselvej 13, Skovbølling 7300 Jelling	115 m²	3,3 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	152.174 kr./m²
Engvej 10, Sandvad 7300 Jelling	102 m²	2,4 km	19-11-2023	765.000 kr.	7.500 kr./m²
Vejlevej 111, Hørup 7300 Jelling	114 m²	3,6 km	03-03-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Ildvedvej 65, Ildved 7300 Jelling	101 m²	2,9 km	04-03-2024	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Agervej 18, Sandvad 7300 Jelling	136 m²	2,5 km	12-07-2026	1.290.000 kr.	9.485 kr./m²
Hygumvej 2A, Hygum 7300 Jelling	127 m²	3,3 km	21-01-2025	1.195.000 kr.	9.409 kr./m²
Højgaardsvej 2 7300 Jelling	117 m²	4,5 km	24-06-2024	1.945.000 kr.	16.624 kr./m²
Frejas Have 10 7300 Jelling	120 m²	4,4 km	23-10-2024	2.840.000 kr.	23.667 kr./m²
Frejas Have 12 7300 Jelling	120 m²	4,4 km	02-04-2024	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu