Trangtrappevej 4, Kollerup, 7300 Jelling — Landejendom · 243 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 396.924 m², 9 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 396924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.604.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.622 kr/m².5.025.730 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)396924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.017.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	700 m	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	700 m	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	2,5 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	3,7 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	2,5 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	3,5 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	944 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	3,5 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	4,5 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	3,2 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu