Tranhøj 29B, Tranum, 9460 Brovst — Rækkehus · 66 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 343 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.425 kr/m².551.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranhøj gns: 11.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 10.452 kr/m²+6,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering587.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,94 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 587.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2005feb.Ejerandel overdraget
Ombygning
2004aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 150, 16, Tranum 9460 Brovst	67 m²	5,0 km	19-02-2026	500.000 kr.	7.463 kr./m²
Strandvejen 150, 15, Tranum 9460 Brovst	67 m²	5,0 km	23-11-2025	450.000 kr.	6.716 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum 9460 Brovst	68 m²	5,0 km	11-11-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum 9460 Brovst	68 m²	5,0 km	22-09-2024	500.000 kr.	7.353 kr./m²
Strandvejen 150, 21, Tranum 9460 Brovst	68 m²	5,0 km	04-06-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Strandvejen 150, 9, Tranum 9460 Brovst	68 m²	5,0 km	16-11-2023	490.000 kr.	7.206 kr./m²
Strandvejen 150, 34, Tranum 9460 Brovst	63 m²	5,0 km	01-07-2025	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Strandvejen 150, 4, Tranum 9460 Brovst	63 m²	5,0 km	26-05-2025	425.000 kr.	6.746 kr./m²
Strandvejen 150, 46, Tranum 9460 Brovst	63 m²	5,0 km	06-10-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Strandvejen 150, 41, Tranum 9460 Brovst	63 m²	5,0 km	17-04-2024	795.000 kr.	12.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu