Transportcenter Alle 40

Landejendom · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 7.276 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 7276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.849 kr/m².6.776.079 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.822.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,02 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.822.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2025dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerum Hovedgade 8, Hammerum 7400 Herning	194 m²	1,7 km	24-06-2025	8.750.000 kr.	45.103 kr./m²
Sønderbjergvej 19 7400 Herning	199 m²	3,6 km	04-06-2024	4.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Sønderbjergvej 3 7400 Herning	203 m²	3,5 km	24-06-2024	3.750.000 kr.	18.473 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum 7400 Herning	218 m²	3,1 km	07-05-2024	10.500.000 kr.	48.165 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum 7400 Herning	161 m²	3,5 km	27-08-2025	15.500.000 kr.	96.273 kr./m²
Knudmosevej 44, Kollund 7400 Herning	171 m²	4,5 km	25-09-2024	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Krøjgårdvej 11 7400 Herning	214 m²	3,9 km	11-12-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Kollundvej 57, Lind 7400 Herning	190 m²	5,1 km	16-12-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Fastrupvej 8, Hammerum 7400 Herning	279 m²	2,2 km	26-05-2026	7.400.000 kr.	26.523 kr./m²
Nybovej 9, Nybo 7400 Herning	187 m²	6,8 km	21-03-2024	2.515.790 kr.	13.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu