Tranumvej 64

Villa · 256 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 7.139 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 7139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.527 kr/m².2.359.450 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7139 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.508.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,78 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
30. dec. 2020 · Alm. Salg: 820.303 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg820.303 kr.
okt.Ejerskifte1.660.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2010Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bratbjerg 58 9460 Brovst	228 m²	1,1 km	19-11-2023	3.390.000 kr.	14.868 kr./m²
Solsortevej 2 9460 Brovst	294 m²	1,6 km	30-07-2026	2.600.000 kr.	8.844 kr./m²
Fuglevænget 3, Tranum 9460 Brovst	210 m²	1,5 km	11-04-2025	3.200.000 kr.	15.238 kr./m²
Ejstruphøj 52, Ejstrup By 9460 Brovst	209 m²	1,6 km	10-11-2025	2.900.000 kr.	13.876 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	2,6 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Baunehøjvej 14, Tranum 9460 Brovst	197 m²	1,4 km	23-05-2024	1.150.000 kr.	5.838 kr./m²
Tranum Engevej 35 9460 Brovst	232 m²	2,8 km	14-01-2025	912.500 kr.	3.933 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	3,3 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Glentevej 4 9460 Brovst	164 m²	1,0 km	30-07-2026	1.050.000 kr.	6.402 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	2,8 km	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu