Trappebæksvej 27A, 5700 Svendborg — Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 257 m², 1 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Grundareal: 257 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.815 kr/m².1.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrappebæksvej gns: 14.318 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-43,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.141.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,98 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.141.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004nov.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trappebæksvej 27B 5700 Svendborg	60 m²	6 m	08-01-2026	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Enghavevej 39, 2. tv 5700 Svendborg	47 m²	1,1 km	09-01-2024	710.000 kr.	15.106 kr./m²
Dronningholmsvej 51, st. th 5700 Svendborg	44 m²	648 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Mølmarksvej 182, 1. 5700 Svendborg	49 m²	1,5 km	05-01-2025	1.850.000 kr.	37.755 kr./m²
Marievej 15, 1. 5700 Svendborg	52 m²	1,5 km	14-08-2025	1.620.000 kr.	31.154 kr./m²
Dronningholmsvej 33, kl. 5700 Svendborg	40 m²	711 m	20-05-2025	4.250.000 kr.	106.250 kr./m²
Møllergade 84B, 1. 5700 Svendborg	59 m²	884 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf. 5700 Svendborg	41 m²	1,2 km	21-04-2026	775.000 kr.	18.902 kr./m²
Toldbodvej 1, 4. mf 5700 Svendborg	41 m²	1,2 km	30-06-2026	950.000 kr.	23.171 kr./m²
Vestergade 33D, st. th 5700 Svendborg	42 m²	1,4 km	07-05-2026	675.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu