Travervænget 9

Villa · 212 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.179 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.272 kr/m².16.925.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTravervænget gns: 82.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering17.705.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,04 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 9.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.705.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg9.125.000 kr.
1985majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Travervænget 8 2920 Charlottenlund	206 m²	79 m	26-01-2024	15.200.000 kr.	73.786 kr./m²
Travervænget 6 2920 Charlottenlund	180 m²	84 m	29-09-2025	19.500.000 kr.	108.333 kr./m²
Travervænget 12 2920 Charlottenlund	175 m²	117 m	22-01-2026	14.500.000 kr.	82.857 kr./m²
Jagtvænget 1 2920 Charlottenlund	211 m²	299 m	11-08-2025	15.200.000 kr.	72.038 kr./m²
Skovshovedvej 23B 2920 Charlottenlund	222 m²	54 m	26-05-2026	20.250.000 kr.	91.216 kr./m²
Skovshovedvej 16 2920 Charlottenlund	201 m²	135 m	07-12-2023	15.200.000 kr.	75.622 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5 2920 Charlottenlund	208 m²	475 m	23-06-2026	21.400.000 kr.	102.885 kr./m²
Jagtvænget 3 2920 Charlottenlund	203 m²	292 m	13-12-2023	14.200.000 kr.	69.951 kr./m²
Egehøjvej 22 2920 Charlottenlund	204 m²	335 m	17-07-2025	19.500.000 kr.	95.588 kr./m²
Skovshovedvej 55 2920 Charlottenlund	203 m²	299 m	11-05-2025	14.300.000 kr.	70.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu