Trebiens Alle 24, Nr Hvalsø

Villa · 157 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nr HvalsøMedian pris/m² for villa i Nr Hvalsø (4330, sidste 24 mdr.): 26.982 kr/m² × 157 m².4.236.174 kr.
2Vores vurdering4.779.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+541,49 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.779.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017745.000 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trebiens Alle 64 4330 Hvalsø	125 m²	183 m	07-05-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 62 4330 Hvalsø	125 m²	208 m	07-04-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 61 4330 Hvalsø	125 m²	245 m	29-05-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	389 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	620 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	789 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	354 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	1,1 km	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	921 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Solvænget 1 4330 Hvalsø	147 m²	715 m	17-04-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu