Trebiens Alle 40, Nr Hvalsø

Villa · 179 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Nr HvalsøMedian pris/m² for villa i Nr Hvalsø (4330, sidste 24 mdr.): 26.982 kr/m² × 179 m².4.829.778 kr.
2Vores vurdering5.092.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,07 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
17. maj 2022 · Alm. Salg: 1.774.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.092.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.774.000 kr.
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trebiens Alle 64 4330 Hvalsø	125 m²	107 m	07-05-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 62 4330 Hvalsø	125 m²	132 m	07-04-2026	3.595.000 kr.	28.760 kr./m²
Trebiens Alle 61 4330 Hvalsø	125 m²	169 m	29-05-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	309 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	356 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	525 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	414 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Kjærgårds Vænge 43, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	192 m²	430 m	27-11-2025	6.500.500 kr.	33.857 kr./m²
Kjærgårds Vænge 27, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	200 m²	395 m	22-11-2023	4.917.500 kr.	24.588 kr./m²
Kjærgårds Vænge 75, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	194 m²	666 m	19-08-2025	6.995.000 kr.	36.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu