Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7470 Karup J

Trehusevej 1B, Frederiks

Villa · 201 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 97.694 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
97694 m²
Indbygget garage
28 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.088.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i FrederiksMedian pris/m² for villa i Frederiks (7470, sidste 24 mdr.): 7.934 kr/m² × 201 m².1.594.734 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)97694 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.772.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,98 pct. siden jun. 2016
165k949k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat2.772.587 kr.Markedet · 1992667.119 kr.Markedet · 1993603.000 kr.Markedet · 1994644.607 kr.Markedet · 1995867.717 kr.Markedet · 1996739.680 kr.Markedet · 1997973.443 kr.Markedet · 1998933.645 kr.Markedet · 1999972.840 kr.Markedet · 2000998.166 kr.Markedet · 20011.051.632 kr.Markedet · 2002892.842 kr.Markedet · 20031.220.070 kr.Markedet · 20041.074.345 kr.Markedet · 20051.329.213 kr.Markedet · 20061.028.718 kr.Markedet · 20071.475.943 kr.Markedet · 20081.541.670 kr.Markedet · 20091.296.852 kr.Markedet · 20101.389.915 kr.Markedet · 20111.470.516 kr.Markedet · 2012998.970 kr.Markedet · 20131.281.978 kr.Markedet · 20141.186.503 kr.Markedet · 2015804.000 kr.Markedet · 20161.208.613 kr.Markedet · 20171.324.992 kr.Markedet · 20181.228.311 kr.Markedet · 20191.357.755 kr.Markedet · 20201.415.040 kr.Markedet · 20211.674.933 kr.Markedet · 20221.683.174 kr.Markedet · 20231.720.761 kr.Markedet · 20241.265.496 kr.Markedet · 20251.328.007 kr.Markedet · 20261.435.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.772.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehusevej 6, Frederiks
7470 Karup J		147 m²208 m13-02-20241.375.000 kr.9.354 kr./m²
Trehusevej 2A, Frederiks
7470 Karup J		125 m²75 m13-02-2025600.000 kr.4.800 kr./m²
Kongemosevej 24, Frederiks
7470 Karup J		202 m²771 m19-05-20252.250.000 kr.11.139 kr./m²
Viborgvej 85
7470 Karup J		197 m²815 m30-06-20261.600.000 kr.8.122 kr./m²
Solvænget 39, Frederiks
7470 Karup J		202 m²966 m23-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
Nyrupvej 8, Frederiks
7470 Karup J		211 m²673 m14-08-20253.400.000 kr.16.114 kr./m²
Risvænget 5, Frederiks
7470 Karup J		205 m²1,3 km17-06-20261.650.000 kr.8.049 kr./m²
Solvænget 92, Frederiks
7470 Karup J		187 m²952 m27-07-20242.440.000 kr.13.048 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks
7470 Karup J		170 m²429 m21-02-20241.300.000 kr.7.647 kr./m²
Kingosvej 3, Frederiks
7470 Karup J		171 m²469 m01-10-2024850.000 kr.4.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden