Trekronervej 16, Vinderslev

Villa · 176 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 8.846 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 8846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VinderslevMedian pris/m² for villa i Vinderslev (8620, sidste 24 mdr.): 8.920 kr/m² × 176 m².1.569.920 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.726.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,43 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2019 · Alm. Salg: 686.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt på tvangsauktion686.500 kr.
2009Ombygning
2007sep.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	1,0 km	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Liljevej 1, Vinderslev 8620 Kjellerup	169 m²	925 m	05-01-2026	1.600.000 kr.	9.467 kr./m²
Krokusvej 11, Vinderslev 8620 Kjellerup	154 m²	831 m	05-05-2025	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	1,4 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	1,5 km	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	1,8 km	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	1,6 km	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	1,4 km	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	1,8 km	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	1,8 km	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu